Hameau des Ravels

Le Hameau des Ravels est un développement d’envergure qui va étoffer l’offre de logement aux abords de la région Liégeoise. Le projet s’inscrit dans le Schéma d’Orientations Territoriales d’Oupeye, qui définit les grands principes d’aménagement du territoire. L’objectif principal étant de répondre à une population croissante. C’est pourquoi sont prévues au programme 139 nouvelles unités d’habitations dont la réalisation se fera en trois phases.

La première phase proposera un immeuble de 36 appartements sur le bord de Meuse. Allant du Loft 1CH aux appartements 3CH en penthouse, en passant par des 2CH confortables. Tous les appartements bénéficient d’une vue imprenable et d’une orientation optimale. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique du bâtiment, notamment par la mise en place d’isolants performants et grâce à la gestion des nœuds constructifs, mais aussi par le choix de systèmes de ventilation adaptés, et de châssis et vitrages performants. Tous ces éléments combinés à la compacité des volumes architecturaux permettent de proposer des appartements qui répondent à une classe énergétique A et A+.

La deuxième phase de cet ambitieux projet prévoit la création d’un quartier en zone résidentielle, qui inclut la construction de 71 maisons 2, 3 et 4 façades ainsi qu’une voirie apaisée qui privilégie les circulations en modes doux. Ces rues où le piéton et le cycliste sont maîtres constituent un véritable hameau et sont ponctuées par divers espaces de rencontre qui favorisent les échanges. Par ailleurs par la mise en place de ce réseau, le projet va connecter les deux Ravels qui bordent le site – l’un sur le quai de hallage en bord de Meuse et l’autre relie Liège à Maastricht à vélo. A l’échelle du piéton, le projet souhaite proposer une diversité dans cadre bâti. L’ensemble des maisons suivent un code colorimétrique qui combine plusieurs éléments architecturaux (teintes de briques, calepinages, orientation des pignons, etc.) qui permettent de créer une identité propre à chaque maison et à chaque rue. A l’entrée du site seront construits également deux immeubles, de 11 et 12 appartements et une profession libérale, de gabarits bas, qui complètent le front bâti, permettent d’articuler le projet avec les constructions existantes et projetées et créent une barrière acoustique entre les maisons et le charroi de l’autre côté de la Meuse.

Et finalement en phase 3 l’offre sera complété par un bâtiment mixte, qui proposera 9 appartements mais aussi deux commerces de proximité.

Une réflexion paysagère accompagne l’ensemble du développement apportant une qualité de vie supplémentaire et offrant un lieu propice au développement de la biodiversité.